Capital Immobilier

T2 Élysées-Madeleine : sentez battre le cœur de Paris !

730 000 €

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Accueil Appartement Paris 8ème

Description

Ref. 274 - T2 Élysées-Madeleine : sentez battre le cœur de Paris !

Le Paris des affaires, des lieux de pouvoir, des sites historiques remarquables, des fleurons de la culture, du luxe et de la haute couture française vous attire-t-il ?

Capital Immobilier vous présente ce T2 de 53,69 m² (Carrez), au 1er étage d'un élégant immeuble "pré Haussmannien", idéalement situé sur la rive droite de la Seine.

Orienté Ouest-Nord, ses grandes ouvertures vous apporteront une belle lumière, notamment dans le séjour de plus de 21 m² avec son parquet chaleureux et sa vue sur l'église Saint-Augustin.

La salle de bains (avec fenêtre sur courette intérieure) et la cuisine sont pratiques et fonctionnelles, ainsi que la petite buanderie et le placard d'entrée.

La chambre quant à elle est également dotée d'un beau parquet et d'une surface de plus de 13 m².

Côté déco ? vous aurez sans doutes à cœur de procéder à quelques rafraîchissements ou modernisations de-ci de-là, avec votre "touche personnelle".

Des travaux ? Ceux en cours dans la copropriété ont déjà été votés et pris en charge par les actuels propriétaires.

Et Paris 2024 ? Vous serez aux premières loges !

Une visite ? Avec plaisir !



Paris one-bedroom flat in Elysées-Madeleine district : feel the heartbeat of the City of Light !

Welcome to the Paris district of business, national power, unique historical places and highlights of culture, luxury and French haute couture.

With Capital Immobilier estate agency, visit this one-bedroom flat with a surface area of 53.69 square meters (Carrez law), on the first floor of an elegant pre-Haussmanian building, witch is ideally situated on the right bank of the Seine river.

The West-North orientation and large windows make this flat very bright - especially the 21 sq-meters living-room, rich with beautiful floorboards and a view on the Saint Augustin church.

The bathroom (with courtyard windows) and the kitchen are well-devised and functional. So are the entrance cupboard and the small utility room.

The bedroom is large (more than 13 sq. meters), with beautiful floorboards.

Renovation work is currently being done in the condominium to further enhance the style of the building (no extra cost for the purchaser). All this flat needs now is your personal touch...

Are you interested in visiting this ringside seat for Paris 2024 ?

We will be happy to help you !


CAPITAL IMMOBILIER
Jean-Paul BEGUERIE
Agent commercial - EI - conseil en immobilier
06.48.68.02.66.

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 54 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 1er / 4 étages
  • Exposition Nord Ouest
  • Vue Monument
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 2.89 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.31 m²
  • 1 Couloir 2.96 m²
  • 1 Chambre 13.37 m²
  • 1 Cuisine 6.67 m²
  • 1 Séjour 21.62 m²
  • 1 Débarras 1.87 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée

Proximités

  • Gare
  • Commerces
  • Métro

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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