Capital Immobilier

Vos cartons sont faits ? Votre T5 avec garage vous attend !

279 000 €

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Description

Ref. JPB263 - Vos cartons sont faits ? Votre T5 avec garage vous attend !

Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux pour votre famille ?

Au cœur du quartier des Coulmes, ce magnifique T5 traversant, d'une surface de 107,79 m², se trouve à proximité des établissements scolaires et des commerces tout en vous offrant un environnement calme et une vue dégagée avec son balcon orienté à l'Ouest.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité supérieure des matériaux, les nombreux rangements et le soin apporté à la décoration qui est le fruit d'importants travaux (factures).

La grande pièce de vie de 48,74 m², avec sa belle cuisine entièrement équipée, est baignée de lumière dès le milieu de la journée grâce à ses baies vitrées, avec double vitrage haut de gamme et volets roulants électriques. Le store banne du balcon vous apportera l'ombre nécessaire afin de profiter des chaudes journées de la belle saison, alors que la climatisation vous apportera la fraicheur nécessaire.

Les trois chambres spacieuses (4ème possible) bénéficient du lever de soleil et donnent sur un petit espace vert au calme.

N'oublions pas la jolie salle de bains avec baignoire, le WC séparé et la salle d'eau toute neuve !

Votre véhicule ? le garage vous permettra de rester au sec et d'accéder à votre appartement (ascenseur) les jours d'hiver ou de pluie .

La copropriété ? Une résidence de 35 lots qui "vit bien" avec un syndic bénévole composé de propriétaires résidents.

Les charges ? Elles comprennent bien sûr l'entretien des communs mais également le chauffage et l'eau (chaude et froide).

Prêts à poser vos valises ?

Alors, prenons rendez-vous !

CAPITAL IMMOBILIER
Jean-Paul BEGUERIE
Agent commercial - conseil en immobilier
06.48.68.02.66.
1 quai Créqui
38000 GRENOBLE

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 108 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 3ème / 4 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Montagnes
  • Construit en 1983
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7.48 m²
  • 1 Pièce de vie 48.74 m²
  • 1 Toilettes 1.32 m²
  • 1 Couloir 10.16 m²
  • 3 Chambres 11.11 m², 10.95 m², 10.93 m²
  • 1 Salle de bains 4.14 m²
  • 1 Salle de douche 2.96 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Université 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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