Capital Immobilier
Description
Ref. JPB267 - Duplex 160 m² en dernier étage, 3 terrasses, à deux pas de la Caserne de Bonne.
Vous appréciez l'animation du centre-ville mais uniquement quand vous le souhaitez ?
Vous privilégiez les modes de transports doux sans rien sacrifier au stationnement de votre (voire vos) véhicule(s) ?
Vous désirez un vaste espace intérieur, lumineux et exclusif avec une magnifique vue sans vis-à-vis sur Belledonne, dans un immeuble de standing ?
Capital immobilier vous présente ce duplex T6, en dernier étage, d'une surface Carrez de 160,35 m² (177,45 au sol) avec cave, place de parking privative et grand garage (en sus 20 000 €).
Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie plus de 48 m² offrant un accès à la terrasse orientée SUD-EST d'environ 9 m². Au même niveau, un dégagement (avec placards) distribue la pièce d'eau, une grande chambre, le WC séparé et un large bureau.
Au niveau supérieur, esprit cocooning : parquet chaleureux, mansarde, beaux matériaux et deux terrasses de 17 et 12 m². Vous y trouverez une ravissante salle de bains avec WC, deux chambres, une salle multimédia (!), un second bureau (possible 4ème chambre) et une buanderie.
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CAPITAL IMMOBILIER
Jean-Paul BEGUERIE
Agent commercial - conseil en immobilier
06.48.68.02.66.
1 quai Créqui
38000 GRENOBLE
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 160 m²
- Surface totale 177 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Dernier étage / 5 étages
- Exposition Est
- Vue Montagnes
- Construit en 1986
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Cuisine américaine 13.5 m²
- 1 Séjour 34.6 m²
- 2 Bureaux 21 m², 9.3 m²
- 3 Chambres 13.7 m², 10.8 m², 9.5 m²
- 1 Salle de douche 4.9 m²
- 1 Toilettes 1.35 m²
- 1 Mezzanine 8.4 m²
- 1 Salon 15.5 m²
- 1 Buanderie 9.7 m²
- 1 Dégagement 3.3 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4.8 m²
- 3 Terrasses 17.2 m², 12 m², 9.25 m²
- 1 Cave 5.95 m²
- 1 Garage 18 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Stores
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Éclairage extérieur
- Internet
- Ventilation simple flux
- Interphone
- Porte blindée
Proximités
- Autoroute 5 minutes
- Bus 5 minutes
- Centre ville 15 minutes
- Cinéma 10 minutes
- Commerces 200 mètres
- Crèche 400 mètres
- École primaire 400 mètres
- Gare TGV 10 minutes
- Médecin 200 mètres
- Piscine publique 800 mètres
- Salle de sport 100 mètres
- Supermarché 200 mètres
- Tramway 200 mètres
- Université 20 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots64
- Taxe foncière2 971 €
- Charges de copropriété3 200 € / An
- Loi Carrez160 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3160€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours