Grande maison urbaine à Saint Martin d'Hères

Description

Comme un air de campagne...

Ref. JPB253 - Comme un air de campagne... A la ville !
Une exclusivité Capital Immobilier.

Des arbres fruitiers, des framboisiers sur un terrain de 375 m², tout en accédant facilement à l'hyper centre de Grenoble sans utiliser votre voiture, ça vous tente ?

Ajoutez un garage de 23 m², deux places de parking, et vous comprendrez tout l'intérêt que représente cette maison familiale de 113 m² (loi Carrez), construite en 1991.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux (avec son poêle) et ses ouvertures donnant sur la terrasse et un terrain arboré, orientés EST.

A l'étage : 4 chambres (dont une avec balcon), un second WC indépendant, une salle de bains.

Actuellement loué (co-location), ce bien sera libre et vous permettra de procéder aux divers travaux de rafraîchissement et d'aménagement que vous voudrez mettre en œuvre en fonction de votre projet (ex : accès indépendant pour la 4ème chambre).

Prêts ? Visitez !

Jean-Paul BEGUERIE
Agent commercial - conseil en immobilier
06.48.68.02.66.

Résumé

Pièces 5 pièces
Surface 113 m²
Surface totale 137 m²
Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
Eau chaude Chauffe-eau
Eau usées Tout à l'égout
Etat À rafraîchir
Exposition Est Ouest
Vue Jardin
Construit en 1991
Disponibilité Libre

Surfaces

1 Garage 23.5 m²
1 Séjour/cuisine 39.2 m²
4 Chambres 22.1 m², 12.9 m², 12 m², 9.2 m²
1 Salle de bains 4.9 m²
1 Entrée 3.6 m²
1 Buanderie 3 m²
2 Toilettes 1.1 m², 0.8 m²
1 Palier 4.3 m²
1 Terrain 375 m²

Prestations

Double vitrage
Internet
Ventilation simple flux

Proximités

Aéroport 30 minutes
Autoroute 5 minutes
Bus 200 mètres
Cinéma 10 minutes
Commerces 10 minutes
Crèche 500 mètres
École primaire 500 mètres
École secondaire 10 minutes
Gare 10 minutes
Hôpital/clinique 10 minutes
Médecin 300 mètres
Parc 250 mètres
Piscine publique 200 mètres
Tramway 350 mètres
Université 10 minutes
Supermarché 15 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

Honoraires à charge vendeur
Lots37
Taxe foncière1 973 €
Charges de copropriété262 € / An
Loi Carrez113 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2060€
Consultez notre barème d'honoraires
Pas de procédure en cours